前期物业服务合同
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第一章 总则
第一条 本合同当事人
委托方(以下简称甲方) 受委托方(以下简称乙方):
名称: 名称:
法定代表人: 法定代表人:
注册地址: 注册地址:
联系电话: 联系电话:
根据有关法律、法规,甲方将???????????????? (物业名称)委托乙方实行物业管理,双方经平等协商,订立本合同。
第二条 物业基本情况物业类型:
座落:
四至:
占地面积:
总建筑面积:
委托管理的物业构成细目见附件一。
第二章 物业服务内容
第三条 制定物业管理服务工作计划,并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度;??????????????????????????????????????。
第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理,共用部位包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、???????? 、???????? 、???????? 、?????????? 等。
第五条 共用设施设备的日常维修养护、运行和管理,共用设施设备包括:共用的上下水管道、共用照明、??????????? 、????????????、??????????? 、?????????? 等。
第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、(停车场、库)、???????? 、???????????? 、????????? 、????????? 等。
第七条 公共绿地的养护与管理。
第八条公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、??????????????????????? 、??????????????????????? 、??????????????????????????。
第九条维持公共秩序,包括门岗服务、物业区域内巡查、????????????? 、??????????????? 、?????????????? 。
第十条维持物业区域内车辆行驶秩序,对车辆停放进行管理。
第十一条消防管理服务,包括公共区域消防设施的维护,??????????????????????????????? 。
第十
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