• 承租合同

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  • 承租合同
    编号：
    _______________房地产代理有限公司（以下简称甲方）与承租方____________（以下简称乙方），根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就乙方承租甲方房屋银行房屋事宜，订立本承租合同。
    第一条、房屋的座落、面积及装修、设施情况：
    1.出租房屋座落于_________市 区 ；
    2.出租房屋建筑面积 平方米；
    3.该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件中加以说明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方居住和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
    第二条、租赁期限：
    1.该房屋租赁期共 自二00__年__月__日起至二00__年__月__日止；
    2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。双方如需续约，则必须在租赁期满前一个月书面通知对方，双方达成一致后，重新签订租赁合同。
    第三条、租金及支付方式：
    1.该房屋每月租金总计为人民币 元；（大写：___万____仟___百 ___拾 元整）
    2.该房屋租金支付方式为按 支付，且乙方须另支付押金 元人民币，本合同签订时，乙方共支付甲方人民币 元。
    3.房屋押金退还日期为租期满后顺延一个月即____年__月__日，并且该押金不得冲抵房款。
    4.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。
    第四条、其他费用：
    乙方在租赁期间，其所承租之房屋水、电、煤气、电话费、有线电视费、卫生费等相关发生费用自行负担。
    第五条、房屋修缮和装饰：
    1. 在委托期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应配合保护其所承租的房屋及附属设施。 如非乙方之责任，由甲方负责修复或给予经济赔偿；
    2. 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但由于乙方使用不当或人为因素除外）。甲方进行修缮须提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助配合；
    3.乙方可以在不影响房屋结构的前提下，对房屋进行装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有；
    4.对乙方的装修装饰部分甲方不负
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