• 场地租赁合同

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  • 场地租赁合同
    XXXXXXX公司（以下简称甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，将XX市＿＿＿＿＿（地点）建筑面积＿＿＿＿平方米的场地租给＿＿＿＿XXXXXXX公司（以下简称乙方）作兴办XX项目之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。
    双方兹订立租赁合同如下：
    第一条
    自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金＿＿＿人民币（或其他外币，＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在X天内一次付清。逾期须按日支付XX的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
    甲方根据XX市物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
    第二条
    甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气等相关公用设施。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的场地设备维修不及时，引起水、电等的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
    第三条
    甲方对出租的场地进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费维修：
    １．屋顶漏雨和地面开裂；
    ２．门窗五金配件修理和更新；
    ３．管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵和卫生设备的修理和更换；
    ４．灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护；
    ５．围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损；
    ６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
    乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方同意；乙方应给予必要的方便和协助。
    第四条
    由于甲方检查不周，维修不及时，造成场地及相关建筑物结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
    甲方鉴定场地出现危险情况，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外符合乙方项目实施的场地，乙方应按期从承租的房屋中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。
    出租的场地危及乙方的安全或者健康的，即使乙方订立合同时明知该场地及相关建筑质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。
    第五条
    乙方对承租的场地的附属建筑物、树木等有爱护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。
    第六条
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