• 房屋租赁合同书（范本格式）

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    天下房地产法律服务网/张东伟
    房屋租赁合同书
    （供个人居住租赁房屋参考）
    甲方： （出租人）
    乙方： （承租人）
    双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
    第一部分 房屋概况
    第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
    第2条 房屋法律概况
    1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ；
    2、房屋所有权证书编号： ；
    3、土地使用权证书编号： ；
    4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ；
    5、房屋的使用面积：
    6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
    第3条 出租房屋概况
    （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
    第二部分 租赁期限
    第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：
    1） 发生不可抗力事由的；
    2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的；
    3） 非乙方原因致使房屋无法居住的；
    4） 经双方协商一致并书面更改的。
    第三部分 租金条款
    第5条 租金每月人民币 元（大写： 整）。
    第6条 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）
    第7条 租金支付地点： ；
    第8条 租金支付方式： （现金、支票、汇票、转帐等）；
    第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
    第四部分 相关费用
    第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
    第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。
    第12条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立
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