• 房地产项目调查报告

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  • 房地产项目调查报告
    目录
    第一部分 项目投资环境可行性分析……………………P1~6
    城市概况
    城市经济发展状况
    最新城市建设总体规划
    第二部分 泰州房地产市场分析…………………………P7~15
    房地产发展势态分析
    房地产一级市场分析
    房地产二级市场分析
    房地产三级市场分析
    城市居民可承接力分析与年需求量预分析
    第三部分 项目分析………………………………………P16~36
    项目概况
    项目各项经济指标
    项目周边竞争楼盘分析
    项目SWTO分析
    项目潜在客户分析
    房地产项目调查报告
    第一部分 项目投资环境可行性分析
    城市概况
    1、地理位置
    泰州市地处江苏省中部、长江北岸,西面连接扬州市、北面和东北毗邻盐城市、东面紧依南通市、南面与苏州、无锡、常州三市以及镇江市所辖扬中市隔江相望。全市南北长而东西窄，南北最大直线距离约124公里，东西最窄处约19公里，最宽处也仅55公里，全市总面积5790平方公里，其中市区面积428平方公里，总面积中，陆地面积占82.74%，水域面积占17.26%。自2001年末，泰州市行政区划设海陵、高港2个区，兴化、靖江、泰兴、姜堰4个县级市，共有91个镇、8个乡、6个街道办事处、338个居民委员会、1578个村民委员会，其中海陵区、高港区下辖9个镇、2个乡、6个街道办事处、87个居民委员会、127个村民委员会。2003年末，泰州总户数169.59万户，总人口503万人，其中市区62万人。
    2、交通条件
    泰州滨江近海，有着良好的区位优势。苏中入江达海的5条重要航道在此交汇。境内长江岸线近百公里，其中10米以上较为稳定的深水岸线60公里，建有长江港口3个。以国家一类开放口岸——泰州港为主体的内河港口群初具规模。投资10多亿元建成的泰州引江河工程集引、排、航于一体，成为泰州经济发展的一条“龙脉”。全市公路通车总里程5693公里，328国道、宁通高速公路、广靖高速公路、宁靖盐高速公路、京沪高速公路在境内纵横交错。江阴长江大桥及其南北接线高速公路，开辟了泰州与上海、苏南的快速通道。铁路交通发展较快，新长铁路、宁启铁路均从泰州境内穿过，明年泰州铁路将全线贯通。
    3、历史文化
    泰州是一座历史文化名城。战国
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